ANCIENNE BERGERIE A RENOVER


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Maison 123 m² - 3 pièces - Moriez 159 750


Description de l'offre Ref 1231-19


ATTENTION GROSSE BAISSE de PRIX pour VENTE RAPIDE Aimeriez-vous en profiter pour venir VIVRE à la CAMPAGNE ? Nous vous proposons, une excellente opportunité .Située dans un petit village, proche de Saint-André-les-Alpes,cette ANCIENNE BERGERIE est en cours de restauration, elle présente actuellement une surface habitable de 123 m2 superbement rénovée . De plain-pied, vous aurez un très grand séjour de 55m2 environ , ouvert sur une cuisine familliale de 32m2, Dans celle-ci, vous pourrez profiter d'un splendide et très grand four à pizza, fabriqué, tout comme un four boulanger , très rare dans une habitation. Les 2 offrent un plafond avec poutres apparentes d'un très bel effet. A ce niveau, vous aurez également une salle d'eau toute neuve avec wc ( très pratique lorsque l'on rentre du jardin ) Au 1er étage,vous aurez 2 spacieuses chambres de 15 et 17 m2 avec mezzanine. Sur ce même niveau se trouve la partie que vous pourrez aménager vous-même, selon votre désir. La rénovation actuellement en cours vous offre 2 chambres dont une très spacieuse de 25m2 environ, et d'une Salle de bains. La toiture est NEUVE, les doubles-vitrages sont posés. le plancher en béton est isolé thermiquement, prêt à reçevoir selon votre choix : carrelage où parquet flottant. Pour le chauffage, vous aurez à votre disposition,une puissante cheminée GODIN, qui est plaçée dans le séjour et est adaptée au grand volume de la batisse . Vous aurez également des radiateurs électriques, à accumulation d'énergie, dans chaque pièce Cette jolie maison est édifiée sur un terrain de 850m2 . Vous profiterez d'une sympathique terrasse, exposée Sud , GRAND SOLEIL toute la journée, bien agréable et benefiçierez , cependant de l'ombrage d'un splendide saule Ce village, très calme, est à une altitude de 950m, air très pur.donc Pour vos courses, Saint-André-les-Alpes se trouve à 10 minutes, et DIGNE-les-BAINS avec tous ses grands commerces et sa Station Thermale, est à 45 minutes seulement Visites et informations complémentaires Gabriel RAYBAUD 06 13 55 70 30 RSAC 332 667 930 Manosque

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 04170


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 850 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 159 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 374 €


Taxe d'habitation 349 €


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