Mas en Pierres proche de Sisteron


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Maison 360 m² - 9 pièces - Sisteron 850 000


Description de l'offre Ref 983.18


Batisse provençale en position dominante du XVII°s rénovée style architecte de 350m² avec de très beaux matériaux, rdc: un hall d'entrée très accueillant, salle à manger séjour d'environ 100m² avec cuisine ouverte, grande baie vitrée donnant sur la terrasse et une cheminée majestueuse en pierre de taille, bureau, bibliothèque et salle de jeu. Toujours sur le même niveau: un cellier, une buanderie (cuisine d'été) et une cave dont hydrométrie et température vont permettront de conserver vos vins dans d'excellentes conditions. L'étage est accessible par deux escaliers, donnant sur une mezzanine qui surplombe le salon et permet l'accès à l'extérieur,  d'une part et aux 5 chambres d'autre part. Une des chambres pourrait être isolée car elle donne directement sur le jardin et possède sa propre salle d'eau + wc. La chambre parentale offre une très belle salle de bains et deux dressings. Les quatre autres chambres se partagent une seule et même salle d'eau spacieuse. Au niveau supérieur, une chambre a été réalisée dans l'ancien pigeonnier. A l'extérieur, nous avons 3.7ha de terrain irrigué dont 2.5 ha clôturés et 1.2 ha non attenants (accès privé et direct à la rivière). La propriété offre une Piscine chauffée avec pool house, douche solaire et un chalet de jardin  carrelé au sol . A l'arrière de la bâtisse, 3 garages avec portes automatisées et un grand atelier attenant. Un abri annexe, deux box chevaux pour les amoureux de l'équitation qui auront tout loisir de se promener dans les environs à travers les nombreux sentiers et la rivière. Bien situé à 10mn de l'autoroute A51. Un bien exceptionnel : Une véritable Maison de Maître à voir absolument !   Contact: Sophie 06 22 69 73 68  - email: sophie@agence-mg-immo.com - RSAC 387 793 755. Manosque (04)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 04200


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 3,70 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue rivière et montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 043 €


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