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Référence : 2087-25A
Calculette
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233 200 €
rez de jardin de maison de campagne
Description de l'offre
A 1/2 heure de Forcalquier , à 10 minutes de Saint Etienne les orgues,appartement en rez de jardin , en copropriété ,offrant une surface habitable de 115 m² sur 1225 m² de terrain
Située sur la commune de Montlaux dans une petite copropriété de 3 lots,
cet appartement comprend : un salon cathédrale de 37 m²,un séjour avec cuisine aménagée de 24 m²,2 chambres ,une salle d'eau avec wc,une terrasse couverte de 34 m²,
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'ensemble de la bâtisse ayant été rénovée en 2020, double vitrage récent, toitures et combles isolés, parquet en chêne, sol en travertin...
Chauffage avec poêle à bois et des radiateurs électriques en complément - DPE C
La maison est mitoyenne d'un côté,
La copropriété se trouve dans un domaine qui offre à chacun des 3 lots, non seulement leurs propre jardin privatif, mais également l'accès au plus de 5,8 hectares de bois et de champs environnants, à deux ruisseaux, un verger, un potager ainsi qu'à une grande piscine commune, offrant un cadre idéal pour se ressourcer au quotidien.
Toutes les commodités se trouvent à moins 10 minutes
Contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 04230
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 5,89 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 233 200 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 558 € et 2 108 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montlaux (04230)
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